關(guan)于BIM你了解多少？城鄉建(jian)設部近年來，從(cong)未(wei)停過(guo)出臺BIM的(de)相關(guan)標準(zhun)，2022年5月9日，住(zhu)房和城鄉建(jian)設部正(zheng)式發布《“十(shi)四五”工程(cheng)勘(kan)察行業發展規劃》，文件(jian)要(yao)求“要(yao)持續推進施工圖審(shen)查制度改(gai)革，逐步推廣BIM審(shen)圖”，此(ci)舉措勢(shi)必會對造(zao)價工作方(fang)式產(chan)生重大變革，對造(zao)價咨詢(xun)企業和人(ren)員的(de)BIM技術能力(li)提(ti)出較高要(yao)求。BIM正(zheng)處于高速發展的(de)階段，那么BIM到(dao)底強大在(zai)哪里？能給(gei)建(jian)筑領域帶(dai)來什么？一起來看一看吧。
BIM能給我們帶來什么？
1.三維渲染(ran)，宣傳展示
三(san)維渲(xuan)染(ran)動畫，給(gei)人(ren)以真實感和直(zhi)接的視覺沖擊。建好的BIM模(mo)型可以作為(wei)二(er)次渲(xuan)染(ran)開(kai)發的模(mo)型基(ji)礎，大(da)大(da)提高了三(san)維渲(xuan)染(ran)效(xiao)果的精度與效(xiao)率，給(gei)業主更為(wei)直(zhi)觀的宣傳介紹，提升中標幾率。
2.快速算量，精度提升
BIM數據庫的創(chuang)建，通過建立5D關聯數據庫，可以準(zhun)確快速計算工(gong)程量，提升施工(gong)預算的精度(du)與效率。
由于BIM數(shu)據庫的數(shu)據粒度(du)達到構(gou)件級，可以快(kuai)速提供(gong)支(zhi)撐項(xiang)(xiang)目各條線(xian)管理(li)所(suo)需的數(shu)據信息，有效(xiao)提升(sheng)施工管理(li)效(xiao)率。BIM技術能自(zi)動計算工程實物量，在國(guo)內此項(xiang)(xiang)應(ying)用案例非常多(duo)。
3.精確計(ji)劃，減少浪費
施工(gong)企業精細化(hua)管(guan)理很難實現的根本原(yuan)因在于海量的工(gong)程數據，無法快(kuai)速準確獲取以支持資源計(ji)劃，致使(shi)經驗主義盛行(xing)。
而BIM的出現可(ke)以讓相關管理條線快速準(zhun)確地獲得(de)工程基礎(chu)數(shu)據，為施工企業制定(ding)精確人(ren)材(cai)計劃(hua)提供有效支撐，大(da)大(da)減少了資(zi)源、物流和倉儲環節的浪費，為實現限額領料、消(xiao)耗(hao)控(kong)制提供技術支撐。
4.虛擬施工，有效協同
三(san)維可(ke)視化功能再加上時(shi)間維度，可(ke)以(yi)進(jin)(jin)行虛擬施工(gong)(gong)。隨時(shi)隨地直觀快速地將施工(gong)(gong)計劃與(yu)實際進(jin)(jin)展進(jin)(jin)行對比，同(tong)時(shi)進(jin)(jin)行有效協(xie)同(tong)，施工(gong)(gong)方(fang)、監理(li)方(fang)、甚至(zhi)非工(gong)(gong)程行業(ye)出身的業(ye)主領導都對工(gong)(gong)程項目的各種問題和情(qing)況了如(ru)指掌(zhang)。
這樣通(tong)過(guo)BIM技術(shu)結(jie)合施工方(fang)案(an)、施工模擬和(he)現場(chang)視頻監測，大(da)大(da)減(jian)少建(jian)筑質量問題、安全問題，減(jian)少返工和(he)整改。
5.多算對比，有效管控
管理(li)的支撐是(shi)數(shu)據(ju)(ju)，項目管理(li)的基礎就是(shi)工程基礎數(shu)據(ju)(ju)的管理(li)，及時、準(zhun)確地獲取相關工程數(shu)據(ju)(ju)就是(shi)項目管理(li)的核(he)心競爭力。
BIM數據(ju)庫可以實(shi)現任一時點上工程基(ji)礎信息的快(kuai)速獲(huo)取，通(tong)過合同、計劃與實(shi)際(ji)施工的消(xiao)耗(hao)量、分項(xiang)單價(jia)、分項(xiang)合價(jia)等數據(ju)的多(duo)算對比，可以有效了解(jie)項(xiang)目(mu)運營是(shi)盈是(shi)虧(kui)，消(xiao)耗(hao)量有無超標，進貨(huo)分包單價(jia)有無失控(kong)等等問題，實(shi)現對項(xiang)目(mu)成本(ben)風險的有效管控(kong)。
6.碰撞檢查，減少(shao)返(fan)工
BIM最直觀(guan)的(de)特點(dian)在(zai)于三(san)維可(ke)視化(hua)(hua)，利用BIM的(de)三(san)維技術在(zai)前期可(ke)以進(jin)行(xing)碰撞檢查，優化(hua)(hua)工(gong)程設(she)計，減少在(zai)建筑施工(gong)階段可(ke)能(neng)存在(zai)的(de)錯誤損(sun)失(shi)和返工(gong)的(de)可(ke)能(neng)性(xing)，而(er)且優化(hua)(hua)凈(jing)空(kong)，優化(hua)(hua)管(guan)線排布方案。
最后施工(gong)(gong)(gong)人(ren)員可以利用碰撞優化(hua)后的(de)三維管線方案，進行施工(gong)(gong)(gong)交底、施工(gong)(gong)(gong)模擬，提(ti)高施工(gong)(gong)(gong)質量，同時也提(ti)高了與業主(zhu)溝通的(de)能力。
BIM的(de)五大優(you)勢(shi)
1.可視化，所見即所得(de)
對于建筑行業(ye)來(lai)說，可(ke)視化真正運(yun)用(yong)在建筑行業(ye)作用(yong)是非常大的，簡單來(lai)說就是從平面到(dao)立(li)體(ti)的一個突破。
2.協調(diao)性，避(bi)免(mian)或減少沖突
協(xie)調是建筑(zhu)行(xing)業(ye)的(de)重點內(nei)容(rong)，在設(she)(she)計中往(wang)往(wang)由(you)于設(she)(she)計師之間的(de)溝通不到位，出(chu)現各種專業(ye)之間的(de)碰撞問(wen)題，一般(ban)都是在問(wen)題出(chu)現后才能進行(xing)解決(jue)。
但(dan)是(shi)BIM的協(xie)調性服務(wu)就可(ke)以幫助處理這種問題，也就是(shi)說BIM建筑(zhu)信息模型可(ke)在建筑(zhu)物建造前對各專業的碰撞(zhuang)問題進行協(xie)調，生產協(xie)調數據，并提供出來(lai)。所(suo)以BIM可(ke)以大幅度減少(shao)在施(shi)工過程中會遇到的問題。
3.模擬性，盡早把控現場情況
在(zai)設計階(jie)段，BIM可以(yi)對設計上需要(yao)進(jin)(jin)行模(mo)擬(ni)的一些(xie)東西進(jin)(jin)行模(mo)擬(ni)實驗，在(zai)招投標(biao)和施工(gong)階(jie)段可以(yi)進(jin)(jin)行4D模(mo)擬(ni)，也就是根據(ju)施工(gong)的組織(zhi)設計模(mo)擬(ni)實際施工(gong)，從而確(que)定合理的施工(gong)方案。
同時(shi)還可以進行5D模(mo)擬（基于4D模(mo)型(xing)加造價控制），從而實現成本控制。
4.優化性，更好(hao)進行施工管理
事實上整個(ge)設(she)計、施(shi)工、運營的(de)過(guo)程(cheng)就是(shi)一(yi)個(ge)不斷優(you)化的(de)過(guo)程(cheng)，但在(zai)BIM的(de)基(ji)礎上可以做更好的(de)優(you)化，現代建筑物的(de)復雜(za)程(cheng)度大多超過(guo)參與人員本身的(de)能(neng)力極限，BIM及與其(qi)配套的(de)各種優(you)化工具提供了(le)對(dui)復雜(za)項目(mu)進(jin)行優(you)化的(de)可能(neng)。
5.精確性，提高工(gong)作效率
造(zao)價(jia)精確并(bing)且可控，從(cong)而提(ti)高工作效率。
近年來BIM技術(shu)在建筑工程領域正快速普及推廣(guang)，尤其是國家、地方政(zheng)(zheng)府相關政(zheng)(zheng)策的出臺(tai)，更為BIM技術(shu)的廣(guang)泛和深度(du)應用創造了良好的發展環境。
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